溢价率创新高!福清3幅宅地拍出16.8亿!楼面价重回5570元平

2019-04-27

今早,福清2019年第三次土拍落下帷幕,成功出让福清市区3幅宅地!明天,高新区将继续上演土拍战!打响高新区2019年第一次土拍,出让3幅地块!酣战小时!福清3幅宅地拍出亿!4月25日,福清2019年第三次土拍打响,本次土拍出让3幅宅地,总体量达到亩!值得注意的是,本次福清土拍3幅地块都设置了配建安置型商品房要求,因此都不设置最高限价。 本次土拍吸引了融创、金辉、中梁等近20家知名开发商到场,整个土拍从早上9:00开始,一直持续小时,3幅地块拍卖总额达到亿!溢价率破81%!福清73亩宅地拍出亿福清2019拍-03号(福清音西街道林中村地块),总面积49239平(约亩),起始价亿,容积率,土地用途为商住用地。

由于该地块地处福清市中心,周边配套十分完善,地块价值十分高,吸引了众多实力房企频繁加价争夺,在拍卖过程中,更是多次出现一次性加价一千万的情况。

最终,在鏖战了近1个小时后,融创以亿的价格成功竞得该地块,成交楼面价约元/平,夺下本次土拍开门红。

该地块溢价率达到%,创下福清两年来土拍宅地溢价率新高!该地块按5000元/平回购安置型商品房79230平;按15万元/个回购车位645个;回购商铺1920平,一层商铺960平,按15000元/平回购;二层商铺960平,按8000元/平回购。 该地块是三幅地块中,最靠近市中心的宅地,中环路、福百大道、万安路等主干道都在地块周边,交通十分便捷。

裕荣汇、福清万达等福清知名商业配套也都距离地块很近,林中小学、音埔小学、百合小学、滨江小学等教育资源环伺,福清两馆一中心也近在咫尺,能够坐享大城繁华。 此外,按照规划,未来地块南临地块将建设福清一中新校区,能够推动地块价值提升。 中梁挺进福州!亿夺福清北优质宅地!福清2019拍-04号(福清阳下街道油楼村地块),总面积33948平(约亩),起始价亿,容积率,土地用途为商住用地。 中梁以亿的价格成功拍下该地块,成交楼面价约元/平。 中梁自去年开始,频繁现身福州及周边县市区土拍,一直想要找机会挺进福州,此前,在泉州、漳州等地,中梁已经多次拿地,如今,中梁成功落子福清,正式挺进福州市场!该地块按4600元/平回购安置型商品房43861平;按12万元/个回购车位364个;回购商铺4400平,一层商铺2200平,按9000元/平回购;二层商铺2200平,按5500元/平回购;按万元/个回购商铺车位5个。 该地块位于福清市区北部,近年来该片区出让土地较多,吸引了众多知名开发商入驻,区域建设不断提速。 该地块形状方正,毗邻多条区域主干道,距离福清北部环城路也比较近。

文光中学、康辉小学、红博中学等教育配套都在地块不远处。

金辉战群雄!亿竞得龙山街道宅地!福清2019拍-05号(福清龙山街道玉塘村地块),总面积43071平(约亩),起始价亿,容积率,土地用途为商住用地。 在拍卖中,众多福清本土实力房企纷纷叫价,想要拿下该地块,最终,金辉力战群雄,以亿的价格成功拿下该地块,成交楼面价约元/平。

该地块按4600元/平回购安置型商品房79510平;按12万元/个回购车位680个;回购商铺1980平,一层商铺990平,按13000元/平回购;二层商铺990平,按7000元/平回购。 该地块毗邻清昌大道、融宽环路等主干道,往来福清市区较为方便。

目前周边配套有瑞亭小学、龙山小学等教育资源。

土拍战火延烧!高新区明早出让3幅宅地!4月26日(本周五)上午10:00,高新区将打响2019年首场土拍!集中出让高新区核心区域3幅地块,其中有2幅都是商住用地!明早,乐居君将在土拍现场为大家带来高新区土拍直播!您可以扫描下方二维码,提前订阅高新区土拍直播!榕高新2019-01号(高新区上街镇马排村地块一)总面积平(约亩),起始价亿、最高限价亿,容积率,土地用途为商住用地。 该地块装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。 榕高新2019-02号(高新区上街镇马排村地块二)总面积26693平(约亩),起始价亿、最高限价亿,容积率,土地用途为商住用地。

该地块装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上;配套幼儿园应自交地之日起2年内完成建设。 榕高新2019-03号(高新区上街镇新洲村地块)总面积平(约亩),起始价亿,容积率,土地用途为商业商务用地。 该地块商业设施计容建筑面积为4000平;竞得人须自持30%的商务建筑;装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。 ☆精彩内容推荐声明:本文为乐居独家原创稿件,版权所有,未经许可擅自使用者,本公司保留追究法律责任的权利。

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